{"id":954,"date":"2021-03-29T18:49:47","date_gmt":"2021-03-29T18:49:47","guid":{"rendered":"https:\/\/narancoseguros.com\/?page_id=954"},"modified":"2021-03-29T18:51:07","modified_gmt":"2021-03-29T18:51:07","slug":"seguro-decenal","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/narancoseguros.com\/index.php\/seguro-decenal\/","title":{"rendered":"Seguro decenal"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-cover has-background-dim\" style=\"background-image:url(https:\/\/narancoseguros.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/skyscraper-construction-1240813.jpg)\"><div class=\"wp-block-cover__inner-container is-layout-flow wp-block-cover-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-center encabezado has-large-font-size\">SEGURO DECENAL<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"titulo wp-block-heading\"><span class=\"has-inline-color has-pale-cyan-blue-color\">Naranco Seguros<\/span> tiene tu p\u00f3liza especializada y acorde a las exigencias del mercado de la construcci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n<p>El&nbsp;seguro decenal&nbsp;cubre los da\u00f1os producidos en los elementos estructurales de la edificaci\u00f3n (cimentaci\u00f3n y estructura) que pongan en peligro su resistencia mec\u00e1nica y estabilidad, ya sea por vicios o defectos, durante los 10 a\u00f1os posteriores a la terminaci\u00f3n de la obra.<\/p>\n\n\n\n<p>La Ley de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n (LOE) exige un&nbsp;seguro&nbsp;al promotor&nbsp;que&nbsp;cubra durante diez a\u00f1os desde la finalizaci\u00f3n de la obra del edificio. Pero no siempre es el&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.seguroscer.com\/seguro-decenal\/definicion.php\"><u>seguro decenal obligatorio<\/u><\/a>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>La normativa fija la&nbsp;obligatoriedad de la garant\u00eda decenal para edificios cuyo destino principal sea el de viviendas.<\/li><li>Por tanto, si se trata de un promotor que construye una vivienda unifamiliar para uso propio no est\u00e1 obligado a contratar este seguro.&nbsp;<\/li><li>No se permite la inscripci\u00f3n&nbsp;de la obra nueva&nbsp;en el Registro de la Propiedad sin el Seguro Decenal. De no contar con \u00e9l, el promotor no podr\u00eda obtener una financiaci\u00f3n hipotecaria ni comercializar las viviendas.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Se trata, pues, de un seguro que garantiza las responsabilidades de todos los agentes que intervienen en la edificaci\u00f3n -constructores, promotores y arquitectos, entre otros-&nbsp;por&nbsp;defectos que afecten a la estabilidad&nbsp;del edificio. Es decir,&nbsp;a su habitabilidad&nbsp;como vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p>Es importante conocer que&nbsp;no se trata de un seguro multirriesgo de hogar&nbsp;que proteja a los compradores de los pisos. El Seguro Decenal solamente contempla los defectos <em><u>de f\u00e1brica<\/u><\/em> en la edificaci\u00f3n de las viviendas, no los da\u00f1os ocasionados por el deterioro de \u00e9stas debido al paso del tiempo.<\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\">\u00bfQu\u00e9 cubre el Seguro Decenal?<\/span><\/p>\n\n\n\n<p>El Seguro Decenal est\u00e1 pensado para proteger tanto al promotor inmobiliario o constructor como a los propietarios de las viviendas. En caso de desperfectos en las casas construidas,&nbsp;la compa\u00f1\u00eda responde por el promotor e indemniza a los compradores:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Garant\u00eda b\u00e1sica de Da\u00f1os estructurales: se indemniza a los compradores o se reparan los da\u00f1os materiales&nbsp;si se producen durante el plazo de diez a\u00f1os.<\/li><li>Otras garant\u00edas opcionales: en funci\u00f3n del nivel de protecci\u00f3n que necesite o decida tener el promotor. Por ejemplo, se puede garantizar la&nbsp;impermeabilizaci\u00f3n de fachadas y cubiertas, la&nbsp;estanqueidad de s\u00f3tanos, proteger bienes preexistentes en caso de reforma, etc.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\">\u00bfQu\u00e9 NO cubre?<\/span><\/p>\n\n\n\n<p>El Seguro Decenal tiene excepciones. Que los da\u00f1os provocados en la vivienda sean achacables a un defecto a la construcci\u00f3n no significa que la aseguradora se vaya a hacer cargo de reparar todos los da\u00f1os. Por ejemplo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Los que sufra el contenido&nbsp;de la vivienda. La aseguradora responde cuando es la estructura la que se ve comprometida y si los da\u00f1os en la misma provocan da\u00f1os sobre tus bienes personales, no van a indemnizarte por ellos. En todo caso,&nbsp;lo tendr\u00eda que hacer el Seguro de Hogar.<\/li><li>Los da\u00f1os que amenacen la estructura no quedan cubiertos en algunas situaciones. Si son consecuencia de un inadecuado mantenimiento del edificio: es responsabilidad del promotor inmobiliario no haber&nbsp;llevado a cabo un&nbsp;mantenimiento correcto.<\/li><li>Tampoco cubrir\u00e1 los da\u00f1os por modificaciones y reformas posteriores&nbsp;en el edificio a no ser que se incluya una garant\u00eda complementaria.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div class=\"iframeContainer\">\n  <div class=\"form\">\n    <div class=\"wpforms-container wpforms-container-full\" id=\"wpforms-957\"><form id=\"wpforms-form-957\" class=\"wpforms-validate wpforms-form wpforms-ajax-form\" data-formid=\"957\" method=\"post\" enctype=\"multipart\/form-data\" action=\"\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/954\" data-token=\"cf00c212165dec0c66023a6366c5edd7\" data-token-time=\"1777804439\"><noscript class=\"wpforms-error-noscript\">Por favor, activa JavaScript en tu navegador para completar este formulario.<\/noscript><div class=\"wpforms-field-container\"><div id=\"wpforms-957-field_0-container\" 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